Rewitalizacja familoka przy ulicy Przemysłowej 23 A w Rybniku zakończona

Rybnik może pochwalić się kolejnym sukcesem w zakresie rewitalizacji zabytkowych budynków. Wielorodzinny budynek mieszkalny przy ulicy Przemysłowej 23 A, znany jako familok, zyskał nowe życie dzięki zakończonym niedawno pracom renowacyjnym. Proces modernizacji był niezwykle kompleksowy i przyczynił się do znacznego podniesienia standardu obiektu.

Gruntowna renowacja zabytkowego budynku

Inwestycja objęła szeroki zakres prac remontowych, w tym czyszczenie i impregnację elewacji, która odzyskała dawny blask. Całkowicie odnowiono konstrukcję dachu, a zewnętrzne mury zostały starannie oczyszczone zarówno chemicznie, jak i mechanicznie. W budynku zamontowano nową stolarkę okienną i drzwiową, co nie tylko poprawiło estetykę, ale również funkcjonalność mieszkań. Prace obejmowały również remont piwnic, poddasza oraz klatek schodowych. Dodatkowo, w budynku pojawiła się nowa konstrukcja, w tym stropy piwnicy i poddasza, co znacząco podniosło bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

Nowoczesne rozwiązania i udogodnienia

W ramach modernizacji wprowadzono nowatorskie rozwiązania z zakresu budownictwa modułowego, co jest rzadko spotykane w tego typu zabudowie mieszkaniowej. Dzięki temu powstało dziesięć nowoczesnych mieszkań, z których osiem ma powierzchnię od 50 do 70 m², a dwa, przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, mają powierzchnię około 57 m². Mieszkania są przestronne, z dużymi łazienkami i kuchniami, co znacząco wpływa na komfort życia mieszkańców.

W mieszkaniach przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami zamontowano specjalne udogodnienia, takie jak uchwyty przy umywalce, toalecie i prysznicu, a także siedzisko w prysznicu, co pozwala na swobodne i bezpieczne korzystanie z tych pomieszczeń. Wszystkie lokale posiadają własne piwnice, co zwiększa przestrzeń do przechowywania.

Nowoczesne systemy i ekologiczne rozwiązania

W budynku zainstalowano centralne ogrzewanie gazowe, które jest zasilane poprzez gazową pompę ciepła, co jest ekologicznym i efektywnym rozwiązaniem. Ponadto, w obiekcie zastosowano system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją, co zapewnia świeże powietrze w mieszkaniach oraz oszczędność energii. Kotłownia i wentylatorownia zostały umiejscowione na strychu, co optymalizuje przestrzeń w budynku.

Atrakcyjna lokalizacja w zielonej okolicy

Nie można zapomnieć o walorach lokalizacyjnych. W pobliżu budynku znajduje się atrakcyjny teren rekreacyjny ze zbiornikiem wodnym i molo, a także tereny zielone, które sprzyjają aktywności fizycznej, takiej jak bieganie czy spacery. Dzielnica Paruszowiec-Piaski, w której znajduje się familok, przechodzi przez intensywną modernizację. W miejscu dawnego basenu powstała tężnia, a w sąsiedztwie przystanku kolejowego zbudowano przepust pieszo-rowerowy, co znacząco podniosło komfort życia mieszkańców.

Zasiedlanie budynku

Mieszkania w zmodernizowanym familoku nie będą przedmiotem odrębnego naboru. Zostaną one przydzielone osobom, które spełniają kryteria określone w uchwale Rady Miasta Rybnika dotyczącej zasad wynajmowania lokali z zasobu gminy. Lokale te trafią do osób oczekujących na przyznanie mieszkania i wpisanych na listę uprawnionych do zawarcia umowy najmu na 2024 rok.

Rewitalizacja familoka przy ulicy Przemysłowej 23 A to ważny krok w procesie modernizacji dzielnicy Paruszowiec-Piaski. Dzięki tym inwestycjom, Rybnik zyskuje nowoczesne i komfortowe miejsca do życia, a okolica staje się coraz bardziej atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.

Fot. A. Gąsior